Nachhaltiges Bauen bedeutet heute weit mehr als energieeffiziente Gebäude. Ebenso entscheidend sind nachvollziehbare Qualitätsstandards, die ökologische, wirtschaftliche und soziale Aspekte ganzheitlich bewerten. Mit den beiden ÖGNI-Vorzertifikaten wird dieser Anspruch bei den Grand Museum Residences bereits vor der Fertigstellung sichtbar.
Nachhaltigkeit nach internationalen Standards
Die Österreichische Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) zertifiziert Gebäude auf Grundlage des international anerkannten DGNB-Systems. Bewertet werden unter anderem Umweltwirkungen, Wirtschaftlichkeit, Nutzerkomfort und technische Qualität über den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes.
Unser Associate Partner und Experte für Nachhaltigkeit, Markus Auinger, ist Mitglied des Zertifizierungsausschusses der ÖGNI, ÖGNI Auditor und EU-Taxonomy Advisor, und begleitet beide Projekte als Auditor durch den Zertifizierungsprozess.
Zukunftsorientierte Quartiersentwicklung in Wien
Die Grand Museum Residences entstehen auf dem ehemaligen Leiner-Areal an der Mariahilfer Straße 10–18 und zählen zu den bedeutendsten innerstädtischen Entwicklungsprojekten Wiens. Auf einer Gesamtfläche von rund 48.500 m² entstehen ein Hotel, Handels- und Gastronomieflächen sowie moderner Wohnraum. Bestehende Gebäudeteile und ein historischer Fassadenabschnitt werden dabei erhalten und in das neue Quartier integriert.
Die iC ist im Projekt für die Bereiche Bauphysik, Immissionsschutz, Energiekonzept sowie die DGNB- und Taxonomie-Beratung verantwortlich.
Zwei Vorzertifikate für nachhaltige Qualität
Das Hotelgebäude erreichte eine Objektbewertung von 75,7 %. Zu den Besonderheiten zählen ein 950 m² großer öffentlicher Dachpark, der tagsüber frei zugänglich ist, sowie umfangreiche Grünflächen auf dem Dach.
Das Mischnutzungsgebäude erhielt eine Objektbewertung von 74,7 %. Es vereint Handels- und Gastronomieflächen mit Wohnungen unterschiedlicher Größen. Ergänzt wird das Konzept durch begrünte Innenhöfe, private Freiräume sowie einen Kleinkinderspielplatz.
Die beiden Vorzertifikate unterstreichen die konsequente Ausrichtung des Projekts auf nachhaltige Planung und ressourcenschonende Quartiersentwicklung und bilden zugleich eine wichtige Grundlage für die weitere Umsetzung bis zur Fertigstellung.
Projektbewertungen im Überblick
Ausführliche Informationen zu den beiden Vorzertifizierungen sowie die Ergebnisse der Projektbewertungen finden Sie hier:
Grand Museum Residences: Neubau Hotelgebäude (NHO)
Grand Museum Residences: Neubau Mischnutzung (NMN)
