Der Strom des Gebäudekomplexes wird ausschließlich aus erneuerbaren Energiequellen wie Geothermie und Photovoltaikanlagen gespeist. Mit unserer Beteiligung an diesem Projekt bringen wir unser Fachwissen in der Bauphysik ein und unterstützen nachhaltige Initiativen.
UBM Development hat mit diesem Projekt einen großen Schritt in Richtung umweltbewusstes Bauen gesetzt. Die Konstruktion der hybriden Holzbauweise reduziert die CO?-Emissionen um bis zu 80 % im Vergleich zu herkömmlichen Bauweisen. Darüber hinaus ermöglicht die Vorfertigung von modularen Bauteilen eine schnellere, leisere und umweltfreundlichere Konstruktion. Im Gegensatz zum derzeitigen Gebäude wird die bebaute Fläche um rund 15 % verringert, was zu einer nachhaltigen Entsiegelung führt. Mehr als die Hälfte der Fläche wird begrünt sein.
Auf neun Etagen beträgt die Nutzfläche 21.500 Quadratmeter. Im ersten Obergeschoss befinden sich moderne Büroflächen mit flexiblen Raumaufteilungen. Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandels- und Gastronomieflächen sowie 127 Tiefgaragenstellplätze. Besonders bemerkenswert ist die Lage des Projekts am Wiener Donaukanal, der sowohl mit dem Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar ist.
Der Bau des Leopold-Quartiers wird in mehreren Phasen erfolgen.
- Teil A (Büro- und Verwaltungsgebäude) wurde Anfang des Jahres begonnen und stellt einen wichtigen Schritt zur Umsetzung des Gesamtprojekts dar.
- Die weiteren Bauabschnitte, darunter Teil B1 mit einem Hotel, Teil B2 mit Wohnungen und einer Kindertagesstätte sowie Teile C1, C2 und D, in denen es um die Erweiterung der Wohnfläche geht, sind derzeit in Planung.
