Wir freuen uns sehr über unsere Beteiligung an diesem AVORIS Projekt. Daniel Balla unterstützte die Projektleitung, während Katharina Kastl und Vladimir Slavchev als örtliche Bauaufsicht tätig waren. Bereits im Juli 2021 vollzog Dominik Bergthaler seine Tätigkeit als Schadstoffuntersucher.
Die 118 Wohnungen verfügen über sorgfältig konzipierte Grundrisse mit hochwertiger Ausstattung, privaten Aussenflächen und einem begrünten Innenhof. Die Wohnungen haben zwischen einem und drei Zimmern und sind zwischen 31 und 82 Quadratmeter groß. Zu den Gemeinschaftsräumen gehören Einrichtungen wie ein Kinderspielzimmer und ein Spielplatz im Freien. Die Tiefgarage bietet 30 Pkw- und 2 Motorradstellplätze sowie 180 Fahrradstellplätze und 52 Abstellräume.
Eckdaten & Zusammensetzung der Einheiten:
- Die Gesamtnutzfläche, einschließlich der Freiflächen, beträgt 6.851 Quadratmeter.
- Die Wohnfläche beträgt 5.320 Quadratmeter und umfasst 118 Mietwohnungen auf zwei Etagen.
- Die Gewerbeflächen umfassen 580 Quadratmeter, darunter ein Einzelhandelsgeschäft und ein orthopädisches Zentrum.
Die architektonische Gestaltung umfasst einen dreiseitigen Innenhof, der mit üppiger Vegetation und Kletterpflanzen angereichert ist und somit sowohl das Erdgeschoss als auch die Fassade ästhetisch aufwertet. Im Erdgeschoss sind verschiedene Geschäfte untergebracht, welches sich durch Farbe und Material vom oberen unterscheidet. Das Gebäude verfügt über ein Wärmepumpensystem zum effizienten Heizen und Kühlen, dessen Komponenten im obersten Stockwerk aktiviert werden. Außerdem ist das Dach mit einer Photovoltaikanlage mit 70 PV-Modulen ausgestattet, die jährlich etwa 30.000 kWh erzeugt.
